Опытные бизнесмены знают, что успех бизнеса во многом зависит от его местонахождения. Арендовать помещение в Москве можно прямо сейчас по самой выгодной стоимости на сегодняшний день. Советуем, на что обращать внимание при выборе помещения для компании.
Одним из первых решений начинающего предпринимателя является вопрос о том, где он или она будет вести бизнес. Кому следует принимать решение об аренде помещения на улице, а кому выбирать магазин в торговом центре?
Большинство предпринимателей, если позволяют средства, в первую очередь рассматривают возможность аренды помещения в большом торговом центре. Это связано с наибольшим количеством посещений и богатством клиента. Однако есть еще много параметров, которые важны при выборе. К ключевым из них относятся: расположение, доступность общественного транспорта, легкий доступ на машине, наличие парковок, близость к конкурирующим галереям и, прежде всего, ожидания владельца по аренде.
Прежде чем мы выберем место внутри торгового центра и сядем за стол переговоров с менеджментом, стоит убедиться, что выбранный нами объект дает компании перспективы получения прибыли. Так что сначала хорошо задать себе вопрос: кто мой целевой клиент и уверен ли он в этом конкретном торговом центре?
Помещения в торговом центре - хорошее решение для престижного бизнеса. Без хорошего бренда шанс оказаться в топовом торговом центре невелик, поэтому крупные и известные франчайзинговые сети часто выбирают именно такие места. Здесь лидируют коммерческая деятельность (одежда, обувь, косметика), а также услуги для индивидуальных клиентов (например, прачечные). Условия сотрудничества от имени франчайзи обычно определяются франчайзером, но возможности для заключения таких соглашений невелики. Договоры заключаются на определенный срок, без возможности их досрочного расторжения, а ставки аренды высокие. Все это, несомненно, недостатки такого расположения. Плюс, в свою очередь, в большом количестве посетителей галерей и перспективах заработка, если, конечно, аренда не гвоздь в гроб.
В торговом центре, помимо оговоренной арендной платы, мы будем оплачивать маркетинговые мероприятия и т.н. общие расходы, вкл. за: поддержание чистоты, освещение общей части объекта, охрану и обслуживание парковок. Однако наибольшее влияние на размер сборов оказывает размер помещения (который варьируется в зависимости от расположения в торговом центре) и плата за использование общего пространства.
Помещение на ул.
С точки зрения ведения бизнеса наиболее привлекательные коммерческие помещения находятся на центральных улицах городов, на набережных или на самой рыночной площади. В идеале, если они будут на первом этаже, у них будет большой участок с видом на главную улицу. Это несомненные преимущества. Снять такое место должны предприниматели, для которых важно привлечь покупателей с улицы. Такое место само по себе является рекламой и визитной карточкой. Это будет хороший выбор для тех, кто хочет открыть, например, ресторанный бизнес, продуктовый магазин или салон красоты.
Условия аренды помещения на улице, как правило, оговариваются напрямую с владельцем или городским офисом. В зависимости от того, сколько заинтересованных и насколько привлекательно данное место, шансы на получение дополнительной прибыли увеличиваются. Стоит попытаться договориться об арендных ставках, способе оплаты или сроке аренды, а также о распределении обязанностей в случае возможного ремонта или ремонта.
Цена имеет значение
Одним из основных критериев выбора места для бизнеса является арендная ставка, которая зависит в первую очередь от местоположения. Мы заплатим больше всего за помещения в торговых центрах и ТЦ в крупных городах. В других коммерческих объектах политика аренды более гибкая, а цены на аренду в два, а то и в три раза ниже. Как я могу проверить, не завышена ли цена, которую нам предложил арендодатель? Проще всего сравнить предложения помещений аналогичной площади и в похожем месте - в одном или нескольких районах.
Сообщает terrorunet.ru
Новость из рубрики: Интересное
Поделиться новостью:
Топ новости часа
Топ новости часа- 39% респондентов поддерживают комплекс инициатив о влияющих на здоровье продуктах и напитках: об указании количества сахара, о запрете рекламы энергетиков и об ограничении их продажи...
- Брянская елка украсила международную выставку-форум «Россия»...
- Брянская команда принимает участие в Международном форуме гражданского участия...
- На Международном форуме «Российский промышленник» представили потенциал Курской области...
- Садальский о презервативах с портретом Галкина*, Макаревича** и Панина***: джентельмены используют по назначению...
- В Буйнакске выявили дизентерию после отравления сотен людей водой из-под крана...
03:50, 02 Фев ФНС России рассказала, какие формы ведения бизнеса могут выбрать блогеры Самозанятыми могут быть лишь те, у кого небольшой годовой доход (до 2,4 млн руб.) и нет наемного персонала....
05:50, 11 Май Современное Торговое Оборудование: Оптимизация Процессов с Aisino A90 и Aisino A99 В современном бизнесе эффективное торговое оборудование играет ключевую роль в обеспечении гладкой и удобной работы предприятий. Среди инновационных ...
12:55, 01 Июл Подключаем посудомоечную машину - шаг за шагом Подключение посудомоечной машины, даже встроенной, не так сложно, как может показаться на первый взгляд. Прежде всего, вам не нужен новый водопровод ...
00:00, 24 Мар Использование компьютерных программ для эффективного ведения социальных сетей В современном мире, где социальные сети стали неотделимой частью нашей жизни и ключевым инструментом для бизнеса, грамотное управление ими требует пр...
03:00, 16 Июл Налоговый мониторинг: определен порядок ведения справочника этапов бизнес-процесса Приказ Федеральной налоговой службы от 5 июля 2024 г. № ЕА-7-23/535@ “Об утверждении порядка ведения Справочника этапов бизнес-процесса для целей нал...
06:10, 23 Апр В Оренбургской области чиновники выбирают разные стратегии ведения Telegram-каналов В Оренбургской области чиновники, управляющие своими блогами в социальных сетях, проявляют различные подходы к взаимодействию с подписчиками. Большин...
12:00, 13 Июл ФНС урегулировала порядок ведения справочника видов полезных ископаемых в целях налогового мониторинга Приказ Федеральной налоговой службы от 5 июля 2024 г. № ЕА-7-23/537@ “Об утверждении порядка ведения Справочника видов полезных ископаемых для целей ...
00:10, 10 Мар Женское лицо бизнеса Весна весной, праздник праздником, а прекрасная половина бизнеса продолжает трудиться не покладая рук. В преддверии 8 марта рассмотрим, с какими запр...
22:10, 02 Фев Мотивация для бизнеса: риски и ресурсы Причины, по которым ведётся бизнес, могут нести в себе как риски, так и ресурсы для него и непосредственно для собственника. Несоответствие истинной ...
02:30, 11 Дек Зажглись новые звезды в мире бизнеса Предприниматели и топовые специалисты приняли участие в международном конкурсе Best Business Awards. На днях в Москве в ресторане Caspian прошла цере...
03:50, 25 Май Туризм в России: новые возможности для отдыхающих и бизнеса Биометрия при заселении в гостиницы, штрафы для авиакомпаний за задержку рейсов, аттестация проводников, налоговые льготы для туроператоров, господде...
23:12, 17 Сен Преимущества фоновой музыки для продвижения Вашего бизнеса Кафе или ресторан - это уникальное место, где клиент может встретиться с деловыми партнерами, друзьями, семьей или просто провести время индивидуальн...
09:40, 07 Июн Как проверить товарный знак: полное руководство для бизнеса Вы когда-нибудь задумывались, как большие компании защищают свои бренды? Или почему нельзя просто так использовать логотипы других фирм? Ответ прост:...
21:43, 15 Мар Деньги Click: микрозаймы для владельцев малого бизнеса Деньги Click: микрозаймы для владельцев малого бизнеса О микрозаймах Микрозаймы — это небольшие краткосрочные кредиты, которые обычно используютс...
10:20, 18 Фев Максим Решетников рассказал про льготы для бизнеса в Белгородской области Глава Минэкономразвития во время рабочей поездки в Белгородскую область сообщил о возможности создания новой свободной экономической зоны. Это позвол...
23:00, 29 Авг «Астра» заменит облачные сервисы Amazon и Google для бизнеса В России разработали замену облачным сервисам для компаний Компания «Группа Астра» представила новую облачную платформу Astra Cloud, которая, по слов...
06:00, 07 Авг Яндекс 360 для бизнеса учитывает запросы пользователей, добавляя опции В июльском обновлении Яндекс 360 для бизнеса для пользователей появилось сразу... Сообщение Яндекс 360 для бизнеса учитывает запросы пользовател...
17:00, 27 Сен Область стала последней в ПФО по росту выручки крупного бизнеса Саратовская область заняла последнее место в ПФО по росту выручки крупных и средних предприятий.По данным аудиторско-консалтинговой сети FinExpertiza...
21:50, 25 Мар Меры господдержки для малого и среднего бизнеса в 2024 году Где предприниматели могут найти информацию о доступных льготах и субсидиях, как получить кредит на развитие бизнеса на выгодных условиях и кому полож...
06:20, 01 Мар Минэк ждет от бизнеса предложений по гарантиям прав собственности Российскому бизнесу нужно гарантировать неприкосновенность собственности, активов и новых вложений, заявил президент....
15:50, 23 Апр «Авито Работа» запускает «Бригаду HR-помощи» для малого и среднего бизнеса В условиях дефицита кадров малый и средний бизнес сталкивается с рядом сложностей при найме сотрудников. Чтобы......
13:00, 25 Сен РБК: Минфин разработал меры против налогового демпинга малого бизнеса Минфин России разработало меры против номинальной миграции компаний и индивидуальных предпринимателей в регионы со сниженными ставками по упрощенной ...
21:00, 08 Авг Облако или локальные серверы: какое решение выбрать для вашего бизнеса? У бизнеса в определенный момент возникает необходимость объединить сотрудников в общей рабочей среде, чтобы улучшить взаимодействие. Есть два решения...
12:24, 02 Ноя Универсальная Система Учета - Программы для автоматизации бизнеса любого направления Автоматизация бизнес-процессов стала неотъемлемой частью успешного управления компанией в современном мире. Вне зависимости от того, какое направлени...
15:00, 16 Ноя Песков: Путин обсудил с предпринимателями перевод бизнеса в юрисдикцию России Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сообщил, что Владимир Путин провел 15 ноября встречу с бизнесменами. По словам представителя Кремля, разгов...
18:40, 22 Мар Российские пивовары захотели спросить с западного бизнеса за ушедшие бренды Пивоваренные заводы России захотели спросить с западного бизнеса за ушедшие из страны в последние два года бренды. Само собой, волнует российское пив...
04:30, 14 Дек Более 600 социальных проектов бизнеса и НКО поступило на Национальную премию «Наш вклад» Количество заявок в новом сезоне Премии увеличилось на 55%. География реализации проектов – все регионы России. 06 декабря 2023 года, Москва. Подведе...
19:30, 06 Апр В Курской области налоговые и таможенные льготы для бизнеса установят летом Правительство РФ поддержало законопроект, распространяющий режим свободной экономической зоны (СЭЗ) на приграничные субъекты.Подобно территориям опер...
21:50, 21 Ноя Ольга Бузова назвала трех самых красивых мужчин российского шоу-бизнеса Певица Ольга Бузова призналась, что считает актеров Дмитрия Нагиева, Павла Прилучного и Станислава Бондаренко самыми красивыми мужчинами в отечествен...
00:50, 20 Фев LEVEL Legal Services консультирует Polymetal в сделке по продаже российского бизнеса 19 февраля один из крупнейших производителей золота в мире — Polymetal International plc — объявил о заключении соглашения о продаже 100% акционерног...
19:30, 08 Мар ФНС актуализирует форму заявления об исключении субъекта малого или среднего бизнеса из ЕГРЮЛ Письмо Федеральной налоговой службы от 5 марта 2024 г. № ЗГ-2-14/3167@ О внесении изменений в форму N Р19001 "Заявление об исключении юридического ли...
11:50, 26 Июн VK запустила единый сервис авторизации для бизнеса и разработчиков сайтов и мобильных приложений Подключая VK ID в новом кабинете на сайте единого сервиса, онлайн-платформы могут предложить пользователям три варианта быстрой регистрации и входа: ...
04:30, 21 Ноя Ущерб согласно прейскуранту // Минэкономики актуализировало оценку издержек бизнеса от госрегулирования Белый дом продолжает донастраивать механизм оценки регулирующего воздействия (ОРВ). Так, Минэкономики актуализировало методику оценки стандартных изд...
17:30, 03 Мар Как подать заявление об исключении субъекта малого или среднего бизнеса из ЕГРЮЛ - отвечает ФНС Письмо Федеральной налоговой службы от 28 февраля 2024 г. № ЗГ-2-14/2838@ “О рассмотрении обращения”...
21:30, 06 Янв МСП в ожидании ревизии // Зачем правительство меняет подходы к господдержке малого бизнеса Обсуждение будущего нацпроекта МСП, которое продолжалось всю вторую половину 2023 года, обнаружило недовольство правительства нынешним состоянием мал...
05:40, 08 Июн «Яндекс 360 для бизнеса» внедрил для своих сервисов решение для полного резервного копирования данных К2Тех выпустил ROC Backup — продукт для безопасного хранения и восстановления данных «Яндекс Почты», «Диска» и «Календаря»....
19:58, 26 Фев Анастасия Татулова: экс-омбудсмен по делам малого и среднего бизнеса и владелица сети кафе «Андерсон» Введение Анастасия Татулова — видная бизнес-леди в России, внесшая значительный вклад в деловую среду страны. Она бывший омбудсмен по делам малого и...
05:20, 13 Апр Компания «Генериум» перешла в «Яндекс 360 для бизнеса» и организовала работу в «Яндекс Трекере» «Генериум» — крупнейший производитель биотехнологических препаратов в России, который занимается их разработкой, изготовлением и ди...
09:00, 28 Фев Intel представила мобильные процессоры Core Ultra vPro и настольные Raptor Lake Refresh vPro для бизнеса Intel традиционно анонсирует новые серии процессоров vPro, характеризующиеся повышенной степенью безопасности, на выставке MWC. В этом году производи...