Торговое помещение для ведения бизнеса

Опубликовано: 22:18, 13.05.2021

Хорошее месторасположение стоит денег / Одним из основных критериев выбора места для бизнеса является арендная ставка, которая зависит в первую очередь от местоположения. Мы заплатим больше всего за помещения в торговых центрах и ТЦ в крупных городах.

Опытные бизнесмены знают, что успех бизнеса во многом зависит от его местонахождения. Арендовать помещение в Москве можно прямо сейчас по самой выгодной стоимости на сегодняшний день. Советуем, на что обращать внимание при выборе помещения для компании.
Одним из первых решений начинающего предпринимателя является вопрос о том, где он или она будет вести бизнес. Кому следует принимать решение об аренде помещения на улице, а кому выбирать магазин в торговом центре?

Большинство предпринимателей, если позволяют средства, в первую очередь рассматривают возможность аренды помещения в большом торговом центре. Это связано с наибольшим количеством посещений и богатством клиента. Однако есть еще много параметров, которые важны при выборе. К ключевым из них относятся: расположение, доступность общественного транспорта, легкий доступ на машине, наличие парковок, близость к конкурирующим галереям и, прежде всего, ожидания владельца по аренде.

Прежде чем мы выберем место внутри торгового центра и сядем за стол переговоров с менеджментом, стоит убедиться, что выбранный нами объект дает компании перспективы получения прибыли. Так что сначала хорошо задать себе вопрос: кто мой целевой клиент и уверен ли он в этом конкретном торговом центре?

Помещения в торговом центре - хорошее решение для престижного бизнеса. Без хорошего бренда шанс оказаться в топовом торговом центре невелик, поэтому крупные и известные франчайзинговые сети часто выбирают именно такие места. Здесь лидируют коммерческая деятельность (одежда, обувь, косметика), а также услуги для индивидуальных клиентов (например, прачечные). Условия сотрудничества от имени франчайзи обычно определяются франчайзером, но возможности для заключения таких соглашений невелики. Договоры заключаются на определенный срок, без возможности их досрочного расторжения, а ставки аренды высокие. Все это, несомненно, недостатки такого расположения. Плюс, в свою очередь, в большом количестве посетителей галерей и перспективах заработка, если, конечно, аренда не гвоздь в гроб.

В торговом центре, помимо оговоренной арендной платы, мы будем оплачивать маркетинговые мероприятия и т.н. общие расходы, вкл. за: поддержание чистоты, освещение общей части объекта, охрану и обслуживание парковок. Однако наибольшее влияние на размер сборов оказывает размер помещения (который варьируется в зависимости от расположения в торговом центре) и плата за использование общего пространства.

Помещение на ул.
С точки зрения ведения бизнеса наиболее привлекательные коммерческие помещения находятся на центральных улицах городов, на набережных или на самой рыночной площади. В идеале, если они будут на первом этаже, у них будет большой участок с видом на главную улицу. Это несомненные преимущества. Снять такое место должны предприниматели, для которых важно привлечь покупателей с улицы. Такое место само по себе является рекламой и визитной карточкой. Это будет хороший выбор для тех, кто хочет открыть, например, ресторанный бизнес, продуктовый магазин или салон красоты.

Условия аренды помещения на улице, как правило, оговариваются напрямую с владельцем или городским офисом. В зависимости от того, сколько заинтересованных и насколько привлекательно данное место, шансы на получение дополнительной прибыли увеличиваются. Стоит попытаться договориться об арендных ставках, способе оплаты или сроке аренды, а также о распределении обязанностей в случае возможного ремонта или ремонта.

Цена имеет значение
Одним из основных критериев выбора места для бизнеса является арендная ставка, которая зависит в первую очередь от местоположения. Мы заплатим больше всего за помещения в торговых центрах и ТЦ в крупных городах. В других коммерческих объектах политика аренды более гибкая, а цены на аренду в два, а то и в три раза ниже. Как я могу проверить, не завышена ли цена, которую нам предложил арендодатель? Проще всего сравнить предложения помещений аналогичной площади и в похожем месте - в одном или нескольких районах.
Торговое помещение для ведения бизнеса

Сообщает terrorunet.ru

 

Новость из рубрики: Интересное

 

Поделиться новостью: Поделиться новостью в Facebook Поделиться новостью в Twittere Поделиться новостью в VK Поделиться новостью в Pinterest Поделиться новостью в Reddit

 
 

ФНС России рассказала, какие формы ведения бизнеса могут выбрать блогеры 03:50, 02 Фев ФНС России рассказала, какие формы ведения бизнеса могут выбрать блогеры Самозанятыми могут быть лишь те, у кого небольшой годовой доход (до 2,4 млн руб.) и нет наемного персонала....

Мотивация для бизнеса: риски и ресурсы 22:10, 02 Фев Мотивация для бизнеса: риски и ресурсы Причины, по которым ведётся бизнес, могут нести в себе как риски, так и ресурсы для него и непосредственно для собственника. Несоответствие истинной ...

Зажглись новые звезды в мире бизнеса 02:30, 11 Дек Зажглись новые звезды в мире бизнеса Предприниматели и топовые специалисты приняли участие в международном конкурсе Best Business Awards. На днях в Москве в ресторане Caspian прошла цере...

Преимущества фоновой музыки для продвижения Вашего бизнеса 23:12, 17 Сен Преимущества фоновой музыки для продвижения Вашего бизнеса Кафе или ресторан - это уникальное место, где клиент может встретиться с деловыми партнерами, друзьями, семьей или просто провести время индивидуальн...

Деньги Click: микрозаймы для владельцев малого бизнеса 21:43, 15 Мар Деньги Click: микрозаймы для владельцев малого бизнеса Деньги Click: микрозаймы для владельцев малого бизнеса О микрозаймах Микрозаймы — это небольшие краткосрочные кредиты, которые обычно используютс...

Максим Решетников рассказал про льготы для бизнеса в Белгородской области 10:20, 18 Фев Максим Решетников рассказал про льготы для бизнеса в Белгородской области Глава Минэкономразвития во время рабочей поездки в Белгородскую область сообщил о возможности создания новой свободной экономической зоны. Это позвол...

Песков: Путин обсудил с предпринимателями перевод бизнеса в юрисдикцию России 15:00, 16 Ноя Песков: Путин обсудил с предпринимателями перевод бизнеса в юрисдикцию России Пресс-секретарь президента Дмитрий Песков сообщил, что Владимир Путин провел 15 ноября встречу с бизнесменами. По словам представителя Кремля, разгов...

Универсальная Система Учета - Программы для автоматизации бизнеса любого направления 12:24, 02 Ноя Универсальная Система Учета - Программы для автоматизации бизнеса любого направления Автоматизация бизнес-процессов стала неотъемлемой частью успешного управления компанией в современном мире. Вне зависимости от того, какое направлени...

04:30, 14 Дек Более 600 социальных проектов бизнеса и НКО поступило на Национальную премию «Наш вклад» Количество заявок в новом сезоне Премии увеличилось на 55%. География реализации проектов – все регионы России. 06 декабря 2023 года, Москва. Подведе...

21:30, 06 Янв МСП в ожидании ревизии // Зачем правительство меняет подходы к господдержке малого бизнеса Обсуждение будущего нацпроекта МСП, которое продолжалось всю вторую половину 2023 года, обнаружило недовольство правительства нынешним состоянием мал...

21:50, 21 Ноя Ольга Бузова назвала трех самых красивых мужчин российского шоу-бизнеса Певица Ольга Бузова призналась, что считает актеров Дмитрия Нагиева, Павла Прилучного и Станислава Бондаренко самыми красивыми мужчинами в отечествен...

04:30, 21 Ноя Ущерб согласно прейскуранту // Минэкономики актуализировало оценку издержек бизнеса от госрегулирования Белый дом продолжает донастраивать механизм оценки регулирующего воздействия (ОРВ). Так, Минэкономики актуализировало методику оценки стандартных изд...

00:50, 20 Фев LEVEL Legal Services консультирует Polymetal в сделке по продаже российского бизнеса 19 февраля один из крупнейших производителей золота в мире — Polymetal International plc — объявил о заключении соглашения о продаже 100% акционерног...

19:58, 26 Фев Анастасия Татулова: экс-омбудсмен по делам малого и среднего бизнеса и владелица сети кафе «Андерсон» Введение Анастасия Татулова — видная бизнес-леди в России, внесшая значительный вклад в деловую среду страны. Она бывший омбудсмен по делам малого и...